売地 神戸市長田区 一里山町 (丸山駅) 住宅用地

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価格 2,245.95万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 神戸市バス花山町２丁目停 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市長田区一里山町
土地面積 公簿 495.00㎡ 坪数 149.73坪 坪単価 15.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 位置図
  • 車が３台は置けるスペースもあります。
  • 駐車できるスペース
  • 高台に位置する為、長田区を一望できます（＾＾♪
  • 大阪湾や神戸空港も望めます（＊＾＾＊）
  • 土地の上部からの眺望
  • 北東側約５ｍの私道に接面
  • 北東側約５ｍの私道に接面
  • 南東側約５．５ｍの私道に接面
  • 業務スーパーひよどり台店まで（約２．９㎞・車で約７分）
  • カインズ神戸ひよどり台店まで（約２．７㎞・車で約６分）
  • 高田小児科内科医院まで（約２．４㎞・車で約６分）
  • ひよどり台歯科クリニックまで（約２．８㎞・車で約６分）
  • ㈱みなと銀行長田支店まで（約２．７㎞・車で約６分）
  • 神戸電鉄／有馬線「丸山駅」まで（約１．２㎞・徒歩約１９分）
  • 神戸市バス／花山町２丁目停まで（約３００ｍ・徒歩約５分）
  • コープこうべ　コープ丸山
  • ファミリーマート柳屋長田丸山店
  • 神戸市立雲雀丘中学校
  • 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 幼稚園型認定こども園学校法人こひつじ学園丸山小羊幼稚園
  • 丸山病院
  • 神戸丸山郵便局
  • 姫路信用金庫丸山支店

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 神戸市バス花山町２丁目停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市長田区一里山町
    物件種目 売地
    価格 2,245.95万円 坪単価 15.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 ・上水道
    ・ガス
    ・下水道
    （注）対象物件の前面道路に引込み可能な該当施設の本管が通っている状態にある

    ［ほぼ台形地で斜面地です］
    土地面積 公簿 495.00㎡ 坪数 149.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南東5.5m 私道　北東5.0m 私道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975935545
    情報公開日 2022/03/25 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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