物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和田岬駅 徒歩2分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
450万円 |
管理費 |
4,000円/月 |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
60年（3,000円/月） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
和田宮マンション ３０４ |
| 設備 |
追焚機能 給湯 都市ガス |
| 特記事項 |
リフォーム 角部屋 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在(自主管理)
バルコニー：3.30㎡
主要採光面：南西向き
施工会社：笠松商事（株）
利回り：13.33%
年間想定家賃収入：60.00万円
【学校区／和田岬小・吉田中】※管理費（月額）：居住者３，０００円、非居住者４，０００円。※〔借地権〕地代：年間３６，０００円を要します。借地期間：６０年（１９７１年（昭和４６年）１２月１７日から２０３１年（令和１３年）１２月１６日まで）
※賃貸中のため内見不可です。※現賃貸借契約の始期：２０２２年（令和４）年１１月１日〜です。※『利回り』は販売価格に対する現行の年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するための必要な費用の控除前のものです。※固定資産税・都市計画税の令和４年度税額：１７，６８４円（納税通知書に基づく）。
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| 使用部分面積 |
内法 39.33㎡ |
土地面積 |
356.43㎡ |
| 間取り |
2DK |
階建/階 |
4階建/3階 |
| 築年月 |
1971年11月(築53年1ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2018年04月 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ２０１８年（平成３０年）浴室・給湯器・トイレ等入替工事済！ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
14戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977338190 |
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| 情報公開日 |
2024/06/24 |
次回更新予定日 |
2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ブリーラス不動産 (株)Ｂｒｉｌａｓ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩8分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１
- TEL：
- 078-742-7106
- FAX：
- 078-742-7109
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２１７６号
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