物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台４丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
22.99万円/㎡ |
| 管理費 |
3,600円/月 |
修繕積立金 |
10,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
修繕費：700円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース クローゼット モニタ付インターホン 独立型キッチン ３口以上コンロ 追焚機能 暖房 冷房 ２面バルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定年月：2024年10月
団地のリノベーションは単刀直入に言うと、物件価格がリーズナブルなことが多く、その分間取 り変更や内装にこだわったりできるのが魅力的。ですが築年数がそれなりのため、内装以外の課題も多い。例えば断熱性能や配管の老朽化。ここも一新できればさらに暮らしやすくなるのでは？と真正面から向き合ったリノベ団地のご紹介です。
場所は明石市と隣接する垂水区の狩口台エリアの団地群の一室。団地が多く立ち並び、街路樹や敷地内の木々がたくさんあって心地よい環境。最寄り駅からは瀬戸内の海と淡路島を一望できます（この眺望もおすすめ）。また、ＪＲ利用で神戸や大阪までも乗り換えなしで行けちゃいます。
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| エネルギー消費性能 |
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断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
1LDK |
| 専有面積 |
内法 55.68㎡ |
バルコニー |
5.00㎡ |
| 階建/階 |
5階建/4階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1969年3月(築55年10ヶ月) |
総戸数 |
260戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 洗面化粧台新調／ウォシュレットトイレ新調／浴室やり変え／給湯器新調／洗濯防水パン
■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更／全室壁面仕上げやり替え（外周部断熱材・断熱内窓新調）／床張り替え／キッチン新調／木部、壁面一部塗装／ハウスクリーニング／ ｅｔｃ |
| 駐車場 |
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バイク置き場 |
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| 駐輪場 |
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ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) |
国土法届出 |
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| 条件等 |
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現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6984064822 |
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| 情報公開日 |
2024/11/02 |
次回更新予定日 |
2024/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ブリーラス不動産 (株)Ｂｒｉｌａｓ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩8分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１
- TEL：
- 078-742-7106
- FAX：
- 078-742-7109
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２１７６号
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