売マンション タウンハイツ板宿 3階 2LDK

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価格 850万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目
築年月 1982年3月(築42年8ヶ月) 面積 壁芯 51.26㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅近・角部屋！生活に便利！
  • 南東向きの２ＬＤＫ
  • 商店街すぐ
  • 約１０．６帖のＬＤＫ
  • 約６帖の洋室
  • 約５．６帖の和室
  • 洗面室
  • バスルーム
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関からホール
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチンのバルコニー
  • 洋室
  • クローゼット
  • 和室
  • 洋室から和室
  • 南側バルコニー
  • モニター付きインターホン
  • エレベーター
  • １Ｆ集合ポスト
  • ビバタウン板宿
  • ローソン須磨前池町２丁目店
  • 神戸市立飛松中学校
  • 神戸市立板宿小学校
  • 平田幼稚園
  • さくら会高橋病院
  • 神戸菊池郵便局
  • 日新信用金庫板宿支店

    アピールポイント

    板宿小・飛松中学校校区　２０２３年３月一部リフォーム済　画像は全て２０２３年４月撮影　駅までアーケードで雨の日も安心　商店街横　生活に便利な立地　★他新築・中古戸建、中古マンションＨＰに多数掲載中★お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 850万円 平米単価 16.59万円/㎡
    管理費 11,790円/月 修繕積立金 14,350円/月
    借地期間・地代(月額) 30年（7,105円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 タウンハイツ板宿
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 5.6　洋 6　LDK 10.6）
    専有面積 壁芯 51.26㎡ バルコニー -
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年3月(築42年8ヶ月) 総戸数 15戸
    リフォーム履歴 ■その他：2023年03月　　ＬＤＫ床等
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(グローバルコミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983720368 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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