売マンション ライオンズマンション須磨離宮 1階 3DK

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価格 1,390万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目
築年月 1983年10月(築41年) 面積 壁芯 57.73㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年08月27日～2024年09月30日　　開催時刻：13:00～16:00　　備考：毎週土曜　※開催予定は予告なく変更の場合があります
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★個性的な和風フルリフォーム済物件！★約４帖の床下収納・茶室・堀込付洋室等
  • ３ＤＫ
  • 外観
  • 姿見・シューズボックス
  • ホール
  • 洗面室
  • バスルーム
  • 約４．７帖の洋室
  • 専用庭
  • キッチン
  • 食洗機付
  • 落ち着いた雰囲気の約１０帖のＤＫ
  • ＤＫ
  • 日当たり良好な茶室にも使える和室（畳入前）
  • 大型収納の約４帖の床下収納
  • トイレ
  • 堀こたつ付約６帖の洋室・天井間接照明付
  • 大型クローゼット
  • 堀こたつや観葉植物も立てられます
  • バルコニー
  • ホール
  • 洗面室
  • バスルーム
  • 洋室
  • モニター付きインターホン
  • ＤＫ
  • 床下収納
  • 床下収納
  • 洋室
  • バルコニー
  • モニター付きインターホン
  • 集合ポスト・駐輪場
  • ジョイエール月見山
  • セブンイレブン神戸須磨行幸町店
  • 神戸市立高倉中学校
  • 神戸市立北須磨小学校
  • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園
  • 医療法人一高会野村海浜病院
  • 神戸西須磨郵便局
  • 三井住友銀行須磨支店

    アピールポイント

    北須磨小学校・高倉中学校校区　２０２４年２月和風フルリフォーム済　全室ダウンライト　約４帖の床下収納　落ち着いた茶室に使える和室　堀込付洋室等　個性的なフルリフォーム　★毎週土曜１３時～１６時オープンルーム開催（予告なく変更の場合があります）★他新築戸建・中古戸建・中古マンション・賃貸物件多数ＨＰに公開中　お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩14分
    山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,390万円 平米単価 24.08万円/㎡
    管理費 10,970円/月 修繕積立金 13,570円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：280円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション須磨離宮
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　専用庭　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）山田工務店
    ２０２４年２月フルリフォーム済　全室ダウンライト　約４帖の床下収納　茶室に使える和室　掘り炬燵

    洋室等　駐車場・バイク置場なし　ペット不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 2　洋 6･4.7　DK 10）
    専有面積 壁芯 57.73㎡ バルコニー 3.70㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年10月(築41年) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　3,600円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981370205 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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