売戸建住宅 加古川市 尾上町長田 (尾上の松駅) 1階建 4DK

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価格 540万円 間取り 4DK
交通 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩13分
所在地 兵庫県加古川市尾上町長田
築年月 1979年5月(築45年9ヶ月) 建物面積 77.75㎡ 土地面積 公簿 216.00㎡
私道負担面積 180.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 軽自動車２台駐車可能です
  • 広々したお庭　テラスとスチール物置が設置されています
  • 洋室８帖がリビングルーム代わりになります
  • ＤＫ８帖　食洗器付きのシステムキッチン　コンロはＩＨクッキングヒーターです
  • 食洗器付きのシステムキッチン　コンロはＩＨクッキングヒーターです
  • 自動お湯はりのユニットバス
  • シャンプードレッサーと洗濯機置場
  • お手洗いにはしっかりと手摺が設置されています　シャワートイレ付
  • 和室６帖はお庭の眺めてのんびり寛げます
  • 玄関横の洋室４．５帖　一般的な４．５帖よりひと回り広い設計になっています
  • 和室４．５帖　こちらも一般的な４．５帖よりひと回り広い設計になっています
  • 玄関ホール　定期的にお手入れされていたので綺麗です
  • 勝手口ドアは通風仕様になっているので外出中でも換気が出来ます
  • 給湯器は２年前に代えられたばかりで新しいです
  • 洋室８帖　冬は良く陽が差し込んできて暖かく感じられます

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩13分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県加古川市尾上町長田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･4.5　洋 8･5　DK 8） 建物面積 77.75㎡
    土地面積 公簿 216.00㎡ 私道負担面積 180.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1979年5月(築45年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東2.4m 私道 接面2.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984911461
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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