売戸建住宅 神戸市西区 美穂が丘２丁目 (押部谷駅) 2階建 5LDK

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価格 1,799万円 間取り 5LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 押部谷駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目
築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 建物面積 151.82㎡ 土地面積 公簿 239.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」南西採光で日当たり良好なリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」約15.5帖
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「浴室」給湯器リモコン、追いだき機能付き
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み、洗濯水栓交換
  • 「洗面台」TOTO製の二面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「和室」畳表替え、襖・障子張替え済み
  • 「洋室」2階南側洋室、約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階東側洋室、約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室、約6帖、全洋室二面採光で日当たり良好
  • 「収納」洋室内のウォークインクローゼット
  • 「玄関・廊下」吹き抜けで開放的
  • 「玄関」下駄箱新調、吹き抜けの玄関
  • 「外観」南東向きで日当たりがよく、広々としたお庭
  • 「外観」土地72.53坪。外壁は塗装済みです。
  • 「外観」車庫付き
  • 「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン新調
  • 「キッチン」うしろのスペースがゆったりとしたカウンターキッチン
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 押部谷駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市西区美穂が丘２丁目３－６
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 151.82㎡
    土地面積 公簿 239.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年11月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1062894998
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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