新築売戸建住宅 神戸市垂水区 神陵台９丁目 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅
【バス】10分 神陵台 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 100.70㎡ 土地面積 110.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 神戸市垂水区神陵台9丁目2期2棟 区画図
  • ☆1号棟外観☆
  • ☆LDK☆
  • ☆和室☆
  • ☆カースペース☆
  • ☆玄関☆
  • ☆1階トイレ☆
  • ☆LDK☆
  • ☆LDK☆
  • ☆LDK折上げ天井☆
  • ■洗面台仕様
  • ■キッチン仕様
  • ■トイレ仕様
  • ■玄関扉仕様
  • ■玄関収納仕様
  • ◇セブンイレブン神戸学院大学東店
  • ◇マルアイ神戸学院前店
  • ◇みなと銀行神陵台出張所
  • ◇スギ薬局神陵台店
  • ◇神戸市立長坂小学校
  • ◇神戸市立長坂中学校
  • ◇神陵台北公園
  • ◇神戸神陵台郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅
    【バス】10分 神陵台 停歩5分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 伊川谷駅
    【バス】10分 神陵台 停歩5分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】高度地区:第1種、防火指定:法22条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　神戸市垂水区神陵台９丁目２期２棟／２期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット３箇所） 建物面積 100.70㎡
    土地面積 110.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105411号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004926764
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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