売戸建住宅 明石市 朝霧台 2階建 2SLDK

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価格 2,580万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】11分 朝霧小学校前 停歩4分
所在地 兵庫県明石市朝霧台
築年月 1976年5月(築48年5ヶ月) 建物面積 82.06㎡ 土地面積 公簿 83.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 宅配ボックス付き郵便受け
  • エコジョーズ

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
      【バス】11分 朝霧小学校前 停歩4分
      その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩21分
      山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩21分
      所在地 兵庫県明石市朝霧台
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：3.00㎡
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 2SLDK（洋 8･5　LDK 17　S 3） 建物面積 82.06㎡
      土地面積 公簿 83.56㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1976年5月(築48年5ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
      ■外装：2024年05月　外壁　屋根
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 私道 接面11.5m 位置指定あり　南6.0m 私道 接面6.4m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983205863
      情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/09/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

      交通：
      ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
      住所：
      兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
      TEL：
      078-742-7106
      FAX：
      078-742-7109
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第１２１７６号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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